Инвестиции в недвижимость - насколько это выгодно?
Многих людей волнует вопрос, куда выгодно вложить накопленные средства в условиях кризиса. Деньги очень быстро обесцениваются, и во все времена жилая недвижимость считалась самым надежным активом для инвестирования. Инвестировать можно как в первичную недвижимость жк камелот, так и во вторичную, но в первом случае доход обещает быть высоким.
С проблемами и трудностями чаще всего сталкиваются новички-инвесторы, которые просто не знают из-за недостатка опыта как грамотно инвестировать в жилье и какую квартиру лучше купить, чтобы получить впоследствии максимальную прибыль.нужно уметь разбираться в инфраструктуре района, прогнозировать развитие районов. Чтобы действительно получить неплохую прибыль при инвестировании в недвижимость, необходимо располагать достаточно крупной суммой средств. Если размер накоплений не достигает и 5000 долларов, то целесообразнее на эту сумму открыть банковский депозит и получать проценты с вклада.
У инвестиций в недвижимость есть один главный недостаток – вложенные средства в жилье достаточно долго окупаются. Но инвестор при вложении средств в новострой на начальных этапах строительства с целью последующей перепродажи квартиры может получить до 30% чистой прибыли. Но придется ждать, пока дом сдадут, а потом пока найдутся покупатели на выкупленную для перепродажи новостройку.
Несколько иначе выглядит инвестирование во вторичную недвижимость. Обычно люди покупают вторичное жилье, чтобы вложить свободные средства с целью сдачи квартиры в аренду. Если вы решите приобрести вторичную квартиру, то учтите, что выгоднее всего купить три однушки, нежели вложиться в трешку. Трехкомнатную квартиру намного сложнее сдать или перепродать, в то время как малогабаритное жилье всегда пользовалось и будет пользоваться повышенным спросом и у арендаторов, и у покупателей.
Очень важно при вложениях во вторичное жилье грамотно выбрать район. В районе должна быть обязательно хорошая транспортная развязка, а также достаточное количество детских учреждений, больничный городок, крупные торговые центры. Только при таких условиях вам удастся выгодно сдать купленную вторичную квартиру и получать пассивный доход, вложив свои средства.
Приобретение жилья – это очень ответственный шаг, требующий хотя бы минимального знания законов, касающихся жилой недвижимости и осмотрительности. Сориентироваться в рынке жилья достаточно сложно и спрогнозировать свою выгоду от инвестиций на 100% практически невозможно.
Источник: http://xn--80adgpegsfdbaeunp.xn--p1ai/
