Какую новостройку выбрать?
На сегодняшний день многие люди предпочитают приобретать жилье на первичном рынке. Но перед тем, как подписать договор с застройщиком, следует разобраться, какие виды новостроек существуют. Если вы будете ориентироваться в типах и видах современного новостроя, то сможете легко сделать правильный выбор.
Панельки
Многоэтажные панельные дома возводят из железобетонных панелей, которые изготавливают на заводах. Панели скрепляют между собой и, благодаря такой технологии строительства, строят такие панельные новостройки у метро очень быстро. К тому же панельки стоят намного дешевле монолитных новостроек или же каркасно-блочных.
Но, несмотря на эти два существенных плюса, у панельных новостроек много и минусов. Один из них – это достаточно плохие планировки по сравнению с квартирами в монолитных жилых домах. Из-за технологии строительства вам вряд ли разрешат сделать в квартире перепланировку, к тому же потолки в панельках низковаты.
К минусам можно отнести и то, что в панельках плохая звукоизоляция и вы, скорее всего, будете знать обо всем, что происходит у ваших соседей. Прибавьте сюда и тот нюанс, что в стыки между панелями может задувать холодный воздух зимой.
Каркасно-блочные новостройки
Строят каркасно-блочные дома следующим образом – на площадке устанавливают каркас, в который затем встраивают блоки. Технология строительства позволяет довольны быстро возводить жилые дома и жилье в таких домах достаточно комфортное. В каркасно-блочных новостройках в квартирах прекрасные планировки и высокие потолки. Зимой в таком жилье тепло и уютно, а летом прохладно. Потолки в каркасно-блочных домах высокие, а стены получаются гладкие.
К минусам этого типа новостроя можно отнести более высокую стоимость квадрата жилья, а также более длительный период строительства, нежели у панельных домов.
Монолитный новострой
Строят монолитные дома так – на площадке возводят опалубку, в которуб потом заливают заводской бетон. Монолитные дома очень крепкие, а жилье получается комфортным и надежным. В монолитном новострое прекрасные квартиры с просторными комнатами и высокими потолками. Стены у монолитных домов толстые и зимой в квартирах очень тепло.
Но стоит монолитный новострой очень дорого, а потому позволить себе такую комфортную квартиру могут далеко не все.
Источник: http://spbhomes.ru/near_subway/
