Единственный выгодный вариант валютного займа
Займы на Dengimomentalno.ru, оформленные в валюте иностранного государства, называются валютными кредитами. Перечень валют, в которых кредитуют финансовые организации, ограничивается двумя валютами, евро и американские доллары. Кредиты в иных валютах практически не выдаются.
Главной положительной стороной валютного кредита является его дешевизна по сравнению с аналогичными кредитами в рублях. Однако, не смотря на меньшую процентную ставку по валютному кредиту, заемщик рискует переплатить. Связано это с тем, что стоимость денег других стран, относительно российского рубля, изменчива. И если сегодня обменные пункты предлагают определенную стоимость за единицу валюты, то завтра данная валюта может стоить на несколько пунктов дороже.
Так, например, при оформлении кредита в докризисный 2008 год курс доллара составлял порядка 25 рублей. Цена на американскую валюту, в период кризиса, выросла до 37 рублей за доллар. Таким образом, заемщики, взявшие валютные кредиты на приобретение недвижимости, вынуждены были выплачивать долги превышающие стоимость самих квартир. В 2014 году ситуация усугубилась тем, что платежи по займам увеличились в разы, в связи с удорожанием доллара до 70 рублей.
Главная причина бедственного положения заемщиков, связана с тем, что стоимость недвижимости и заработная плата заемщиков исчислялись в рублях, а не в той валюте, в которой брались заемные средства. Единственно выгодным условием, при котором не страшны колебания валют, это оформление кредита в валюте доходов. Только в том случае выгоден кредит в иностранной валюте, если заработная плата выдается в валюте займа. Если заработная плата в евро, то и кредит будет выгоден в евро. Только так можно добиться максимальной выгоды от валютного займа.
