Что нужно при покупке жилья в новостройке
Жильё в новостройке привлекает покупателей по множеству причин. Приятно въехать в новый, современный дом, спланировать пространство по собственному вкусу, начать жизнь с чистого листа, без влияния энергетики предыдущих хозяев. Обладая информацией, на что обратить внимание при покупке жилья в новостройке, будущий владелец сможет избежать подводных камней и осложнений, сопровождающих процесс оформления сделки.
Стадии строительства: цены и риски
Жилплощадь в новых домах начинает распродаваться ещё на стадии строительства объекта. Учитывая количество неприятных случаев мошенничества, необходимо пристально изучить информацию о застройщике. Признаки, указывающие на добросовестность потенциального партнёра:
- безупречная деловая репутация;
- качество выполненных строений;
- отсутствие юридических проблем;
- соблюдение сроков и плана выполнения сданных проектов;
- наличие аккредитации.
Зависимость цены от этапа работы – то, что нужно знать при покупке квартиры в новостройке. Дешёвый вариант – заключать сделку на стадии заложения котлована. Чем дальше продвинулся в работе застройщик, тем дороже выйдет покупка. Самым дорогим вариантом считается покупка полностью готового дома. Риск также зависит от стадии строительства – максимальный на начальном этапе и минимальный на последнем. При заключении контракта с надёжным партнёром, вы сможете быть уверены в собственном будущем.
Необходимые документы при покупке квартиры в новостройке
Покупка жилья в новостройках неизбежно сопровождается бюрократическими процедурами. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
- инвестиционный контракт;
- данные о регистрации прав собственности;
- разрешение на проведение строительных работ;
- постановление органов власти;
- протокол распределения помещений;
- свидетельство о праве собственности.
Неопытному в юридических вопросах человеку просто запутаться в бюрократических дебрях. На помощь придёт ответственный и квалифицированный специалист. На сайте realndv.ru представлена информация об агентстве недвижимости «РЕАЛ». На протяжении многих лет сотрудники фирмы помогают жителям и гостям Крыма найти дом своей мечты на солнечном полуострове.
Как выбрать квартиру в новостройке
Запомнив, что нужно знать при покупке жилья в новостройке, потенциальный обладатель квартиры уделит внимание своим желаниям и потребностям. Разумно подбирать вариант, учитывая площадь, планировку, количество комнат, этаж.
Важный критерий – район расположения дома. Для комфортной жизни необходима удобная транспортная сеть, доступность магазинов, общественных заведений. Экологическая обстановка будет оказывать влияние на здоровье людей, что стоит учитывать при поиске жилья.
Агентство «РЕАЛ» в кратчайшие сроки поможет вам приобрести уютный, чистый новый дом, в котором с комфортом и удовольствием обустроиться вся семья.
