Что такое дачная амнистия?
Зачастую дачную амнистию сравнивают с понятием приватизация. Это не соответствует действительности. Приватизация – это передача недвижимого имущества от государства в руки частотного лица бесплатно.
Что из себя представляет дачная амнистия?
Она относится исключительно к сфере регистрации уже имеющегося имущества, то есть официально оно уже оформлено, осталось лишь получить соответствующий документ (нового образца) о праве владения. Хотя в законе указано на регистрацию объектов, которые еще не пребывали в собственности у граждан, а были в другом распоряжении. Это означает, что имущество находится в собственности государства (муниципалитета), соответственно упрощенка обозначает передачу объектов от государства (местного управления) в частные руки. Отсюда можно сказать, что дачная амнистия в определенной степени схожа с приватизацией на некоторых принципах, и при этом не нуждается в отдельных вопросах о предоставлении объектов в собственность и прочих сделок общего характера.
Как оформить дачную амнистию
Есть три варианта, при которых можно применить дачную амнистию:
- регистрация исключительно определенного участка земли (при отсутствии на нем строений);
- оформление права только на строения, находящихся на земельном участке (как правило, земля уже находится в собственности частного лица);
- одновременная регистрация участка земли и сооружений.
Каким вариантом воспользоваться – это выбор гражданина, но зачастую это предусматривается предметом узаконивания.
Какие объекты оформлять с помощью дачной амнистии
Земельные участки можно разделить на два вида:
- выделенные под огородничество, садоводство, дачный участок;
- выделенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для разведения домашнего хозяйства.
Именно такая земля и, возведенные на ней сооружения, могут подпадать под дачную амнистию. Законом СССР они передавались на правах пожизненного имущества, или постоянной бессрочной эксплуатации. В начале 90-х годов, при предоставлении земельного участка, уже выдавались документы на собственность. Это документ старого образца, он вполне официален. Но каких-либо сведений об этих владельцах в ЕГРП – не существует. При необходимости оформить дарственную, завещание, или продать объекты владения – необходимо оформить переход права, а для этого оно должно быть зарегистрировано в реестре государства.
Подача документации
Готовые документы следует подать в то управление Росреестра, где расположен участок. Еще один способ — через многофункциональное учреждение предоставления государственных слуг.
Оформление разрешения на передачу земли занимает не более 18 суток с дня подачи заявления и оплаты госпошлины. На подготовку всего пакета документов и до получения свидетельства о праве собственности, уходит от 2-х месяцев.
Но такое свидетельство не поможет при обвинении в «самозахвате» земли, а строение на ней – самовольной постройкой. Для этого необходимо иметь межевой план. И при возникновении споров, все возникающие вопросы рассматриваются исключительно судом.
Дачная амнистия в Крыму
Сайт: http://kadrabota.ru/kadastr/dachnaya-amnistiya.html
Адрес: ул. Мате Залки 1, оф. 1, город Симферополь, Республика Крым.
Телефон: +7 978 727–39–40
